用数字说话 哪种买房方式最省钱

时间:2020-02-01 来源: 国内新闻

对许多购房者来说,买房有三种方式:公积金贷款、商业贷款和全价购房。一所房子过着自己的生活。哪种购买方式最适合购买者是许多购买者在购买房子前的共同考虑。选择正确的买房方式可以为你节省很多钱。那么,买房子最便宜的方法是什么?

全额买房的一次性折扣是多少?

优点:不用担心买房,不用担心每月还款问题

缺点:需要足够的资金,占用大量的营运资金

就目前淮南房地产市场而言,许多房地产项目提供房价8%-9.8%的折扣。对于许多有足够资金并且不担心买房的人来说,全额买房已经成为他们最喜欢的买房方式。那么全价房子能便宜多少呢?以淮南一套目前平均价格为4500元、目前平均价格为90元的房子为例:“一套全尺寸房子的总价为40.5万元。根据目前淮南市全尺寸住房9-9.8%的折扣,全尺寸住房可以节省8100-元。而且将来更容易销售,适合资金充足的家庭。

公积金贷款买房适合多少年?

优点:贷款利率低,买房压力小

缺点:贷款期限需要与公积金的支付金额挂钩

同样,以平均价格为4500元/平方米的90平方米的房子为例。目前,淮南公积金贷款主要在20万至30万之间。以首付款20万元、公积金贷款20年为例:

10年期:还款总额240,146.98元,15年期:每月还款总额2001.22元,还款总额261,800.08元,20年期:每月还款总额1454.44元,每月还款总额284,586.39元公积金贷款买房可以缓解购房压力,而且由于他们每月单位和公积金的支付额,当他们用贷款买房时,他们只需要支付部分工资就可以支付每月购房贷款。因此,这也成为淮南购房者最热衷的一种购房方式。

商业贷款买房最合适的金额是多少?

优点:解决那些只想通过私营企业买房的人买房的问题

缺点:利息更高,还款压力更大

商业贷款主要是针对一些私营企业或第二套房买家。选择商业贷款买房意味着每月支付更多的贷款利息。商业贷款购买者问的最长的问题是买房子最合适的贷款是多少?以90元为例,平均价格为4500元/,贷款金额为30万元:

10年贷款期限:总还款额为.75元,15年贷款期限:每月还款额为3278.13元,总还款额为.09元,20年贷款期限:每月还款额为2475.19元,总还款额为元。每月还款额为2089.16元

由于商业贷款金额较高,选择商业贷款买房时,应根据自己的资金和收入选择贷款期限,这样可以帮助购房者更好、更准确地购买适合自己的房子。

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